Les bâtiments de bureaux représentent la catégorie la plus concernée par le décret BACS. Dès que la surface dépasse 2 000 à 3 000 m², la puissance CVC franchit souvent le seuil de 290 kW. Zone climatique H3 — prime CEE BAT-TH-116 estimée à 8 400€ – 17 200€ pour 2,000 m².
Les bâtiments de bureaux représentent la catégorie la plus concernée par le décret BACS. Dès que la surface dépasse 2 000 à 3 000 m², la puissance CVC franchit souvent le seuil de 290 kW. À Marseille, environ 70-80% des bâtiments de bureaux de plus de 2 000 m² dépassent le seuil de 290 kW et sont en obligation depuis le 1er janvier 2025.
Les bâtiments de bureaux à Marseille avec puissance CVC > 290 kW sont en infraction depuis le 1er janvier 2025. Une mise en conformité rapide est nécessaire.
En infraction jan. 2025Les bâtiments de bureaux entre 70 et 290 kW ont jusqu'au 1er janvier 2030 (décret n°2025-1343). Anticiper permet de maximiser les CEE disponibles.
Échéance 2030En zone H3, les besoins en climatisation sont importants — la puissance CVC dépasse souvent 290 kW même sur des bâtiments de taille moyenne. Pour un bâtiments de bureau de 2,000 m², la prime CEE BAT-TH-116 est estimée à 8 400€ – 17 200€ (classe B) ou 11 000€ – 22 000€ (classe A).
CEE H3 · Sud-MéditerranéeLes bâtiments de bureaux représentent la catégorie la plus concernée par le décret BACS. Dès que la surface dépasse 2 000 à 3 000 m², la puissance CVC franchit souvent le seuil de 290 kW. La mise en conformité BACS pour les bâtiments de bureaux requiert une attention particulière aux points suivants :
| Surface | Prime CEE classe B | Prime CEE classe A |
|---|---|---|
| 1 000 m² | 4 200€ – 8 600€ | 5 500€ – 11 000€ |
| 2,000 m² | 8 400€ – 17 200€ | 11 000€ – 22 000€ |
| 5 000 m² | 21 000€ – 43 000€ | 27 500€ – 55 000€ |
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